عفیف آباد یکی از خیابان های فاخر و قدیمی کلانشهر شیراز است که نام و نشان آن به چندین مرکز خرید بزرگ و زیبا گره خورده است.
به گزارش خبرنگار روزگار از شیراز، مجتمع عفیف آباد، یکی از بهترین و زیباترین مراکز خرید این خیابان است که علاوه بر تجاری بودن از الگوی پیوست نگاری فرهنگی نیز بهره برده است.
این مجتمع تجاری در زمینی به مساحت۶ هزار و ۷۰۰متر مربع و زیربنای ۵۷ هزار متر مربع به بهره برداری رسیده که ۷۸۰ پارکینگ و ۲۶۵ غرفه خطی مغازه دارد.
متراژ مغازه ها نیز از ۴۵ تا ۱۲۰ متر مربع طراحی شده و تمام پروانه های مورد نیاز نیز اخذ گردیده است.
طبقات در مجتمع تجاری عفیف آباد به صورت صنفی تعریف شده و مجتمع نیز از طبقه منفی ۴ شروع می‌شود.
در واقع در طبقه منفی، یک مزون لباس عروس است، طبقه همکف به پوشاک و طبقه دوم هم به کیف و کفش اختصاص دارد،طبقه سوم نیز به طلا و جواهر، طبقه چهارم به کالای لوکس و لوازم آرایشی و بهداشتی و طبقه پنجم هم به فودکورت، شهربازی و سینما اختصاص داده شده است.
نکته قابل تاملی که این مجتمع تجاری را در مقایسه با سایر مجتمع های تفریحی – تجاری شیراز، متفاوت کرده است پیش بینی یک سالن کنسرت به متراژ دو هزار مترمربع با۱۸۰ نفر است، برای راه اندازی این سالن کنسرت با «شهر آفتاب» و «حوزه هنری»، مذاکرات لازم انجام شده و شهر بازی این مجتمع نیز با بازی های الکترونیکی مجهز خواهد شد.
آنچه رنگ دیگری به مجتمع تجاری عفیف آباد داده، پیش بینی ۳۰۰ متر سالن هوازی و ورزش ویژه بانوان، ایجاد تالارهای «ادب»، «فرهنگ» و «هنر» و سالن ۷۰ نفره غذاخوری با طرح شیشه ای مشابه مسجد نصیرالملک، سالن سینما و شهر بازی است.
از جانمایی بازار پرطرفدار فرش ایرانیان و استقرار تلسکوپ گرفته تا طراحی فضایی مفرح با چشم اندازی زیبا و بی نظیر در مجاورت روف گاردن در طبقه هفتم، تنها برخی از امکانات هیجان انگیزی است که مجتمع تجاری عفیف آباد را در روزهایی نه چندان دور، پرآوازه تر خواهد کرد. نکته جالب اینکه یک سالن ۷۰ نفره غذاخوری سنتی نیز در پشت بام مجتمع، طراحی شده و توسط سرمایه‌گذار در دست تجهیز است.
این مجتمع که تنها ۲۱ واحد برای واگذاری دارد در آینده ای نزدیک به یکی از بهترین و سرآمدترین مجتمع های تجاری تفریحی کشور با پیوست های فرهنگی تبدیل خواهد شد که مردم از هر جای کشور برای دیدن جاذبه های آن به شیراز خواهند آمد.
البته هر چند این روزها برای مردم، رفتن به مراکز تجاری تفریحی، جذابیت های زیادی دارد اما پروژه‌های ساخت مجتمع‌های تجاری، بسیار طولانی و پرهزینه است،مدت زمان زیادی طول می کشد تا یک مجتمع تجاری ساخته شود و مغازه های آن اجاره داده شده یا به فروش برسند و در صورت فروش همه واحدها نیز موانع زیادی بر سر راه رونق و سودآوری مجموعه ها وجود دارد و آن طور که باید کسب درآمد انجام نمی شود.
آن طور که فعالان و کارشناسان این بخش اعتقاد دارند یکی از راه حل‌های این مشکل، افزودن بخش های مختلف و جذاب به مال برای جذب مشتری است، بیشتر مجتمع های تجاری در این راستا تصمیم گرفته‌اند که بخشهای سرگرم کننده و جذابی به مجتمع تجاری خود اضافه کنند که باعث جذابیت بیشتر آنها برای مشتریان و در نتیجه رونق گرفتن دوباره آنها می‌شود که ایجاد فضاهای بازی کودکان و رستوران از جمله این اقدامات است.
در هر حال با وجود چالش های بسیار، مدیریت مجتمع های تجاری تفریحی اگرچه کاری سخت است اما به گونه ای نیست که با مدیریت صحیح، حل نشود.
مجتمع تجاری عفیف آباد با اتکا بر همین اصل در کنار تجاری بودن، دل به تعریف پروژه های فرهنگی، ورزش و هنری متمایز داده و به زودی مردم شیراز، شاهد وجه دیگری از یک مجتمع تجاری تفریحی در این کلانشهر خواهند بود.
